广东省深圳市劳动局


深圳市劳动局关于印发《深圳经济特区职业介绍机构管理办法》的通知

（1998年1月6日）

深劳服〔1998〕15号

各区劳动（人力资源）局，各计划单列单位劳动服务公司，各职业介绍机构：

　　《深圳经济特区职业介绍机构管理办法》已经局务会审议通过。现印发给你们，望遵照执行。

深圳经济特区职业介绍机构管理办法

第一章 总 则

　　第一条 为加强深圳经济特区（以下简称特区）职业介绍机构管理，规范劳动力市场秩序，维护求职者和用人单位的合法权益，根据《深圳经济特区职业介绍规定》（以下简称《规定》），制定本办法。

　　第二条 深圳市劳动行政部门，是全市职业介绍机构的主管部门。

　　市劳动行政部门委托宝安、龙岗区劳动行政部门负责管理所辖区域内职业介绍机构。

　　第三条 职业介绍机构的成立、运作和管理适用本办法。

第二章 开办条件

　　第四条 申办职业介绍机构必须符合以下条件：

　　（一）申办单位主体资格

　　1．（此项废止）（注1）。

　　2．申办单位人事财务制度健全，劳动用工、社会保险手续齐备。

　　（二）其他应具备的条件

　　1．有自己的名称。职业介绍机构统称为职业介绍中心或职业介绍所，前面冠以机构名称。职业介绍所名称的确定须先取得工商部门无同名商号证明，并经劳动部门同意。

　　2．有经申办单位任命的职业介绍机构负责人。

　　3．有固定的不少于一百平方米职业介绍场所，其中直接用于业务洽谈、招聘的面积不少于六十平方米。租用场所的，必须出具申办单位用于开展职业介绍业务、租用期一年以上的租用合同书。

　　4．有明确的业务范围。

　　5．（此项废止）（注2）。

　　6．有必要的办公设备和资金。有适合联接全市职业介绍广域网并便于国家统计和求职招聘查询显示的电脑系统，有复印机、传真机等设备（注3）。

　　7．有健全的内部管理制度。必须提供职业介绍所各项管理制度、办事程序和服务规则。

　　8．有固定的招聘信息专栏和招牌。

　　9．法律、法规规定的其他条件。

　　第五条　职业介绍机构的负责人不得挂名兼职。不得由离退休人员担任（注4）。

　　第六条 （此条废止）（注5）。

第三章　申请与审批

　　第七条　（此条废止）（注6）。

　　第八条 职业介绍机构按以下程序审批：

　　劳动行政部门根据本办法受理职业介绍机构的开办申请、审核申报材料，并由两名以上工作人员对开办职业介绍机构的场地、设备、招聘信息专栏等情况进行现场调查。对符合开办条件的，填写《深圳经济特区职业介绍机构申办单位情况呈报表》。经主管局长核准后，颁发《职业介绍许可证》（以下简称《许可证》）（注7）。

　　第九条 劳动行政部门应自接到申请之日起三十个工作日内作出答复，逾期不答复即视为批准，劳动部门应颁发《许可证》（注8）。

　　第十条 职业介绍机构变更名称、负责人、营业场地或业务范围，须向市劳动行政部门提出申请，经批准办理《许可证》变更手续后，还应到工商部门办理变更《工商营业执照》手续。

　　劳动部门对前款变更手续应在受理申请后五个工作日内完成（注9）。

　　第十一条 职业介绍机构在领取《许可证》后三个月内，应完成工商、税务、收费等登记手续。逾期不办理的，劳动部门有权要求其限期办理。

第四章 中介服务

　　第十二条 职业介绍机构主要从事以下业务：

　　（一）办理求职登记和用工登记；

　　（二）向用人单位推荐需要的劳动力；

　　（三）为用工单位和求职者提供招聘洽谈场所；

　　（四）组织特区居民劳务交流或技术工人交流活动；

　　（五）开展就业指导。

　　（此款废止）（注10）。

　　第十三条 职业介绍机构不得为无劳务工用工指标的单位招聘或推荐外来劳动力。

　　职业介绍机构不得为未获得《外出人员就业登记卡》的外来劳动力介绍工作。

　　第十四条 职业介绍机构开展中介服务时，应将《许可证》、《工商营业执照》、《收费许可证》、《税务登记证》等证照的原件悬挂在营业场所明显位置。

　　第十五条 职业介绍机构从业人员应具有市劳动行政部门颁发的《广东省职业介绍从业人员资格证》（以下简称《资格证》）及其他技术业务证书，并持证上岗（注11）。

　　第十六条 职业介绍机构进行中介服务时，应分别与求职者和用人单位签订书面协议，约定双方的权利和义务，并查验双方的有效证件，包括：求职者个人身份证，简历、技术业务证书，《外出人员就业登记卡》，用人单位有效营业执照，法定代表人身份证及委托书，招聘广告，经办人身份证等原件。留下委托书及上述证书复印件。必要时，实地考察用人单位场所。

　　第十七条 职业介绍机构的招聘信息应张贴在自有固定专栏，禁止在公共场所非法摆放或张贴（注12）。

　　第十八条 招聘信息必须保证做到用人单位真实，招收工种真实，条件要求具体，报名录取期限明确。

　　第十九条 职业介绍机构不得有以下行为（注13）：

　　（一）介绍求职者到没有委托招工的单位求职；

　　（二）介绍外来劳动力到没有招收劳务工指标的单位求职；

　　（三）介绍工种或条件不符的求职者到招聘单位求职；

　　（四）在用人单位招聘期满后介绍求职者求职。

　　第二十条 劳动部门职业介绍机构开展中介服务活动，须规定的收费项目和标准收费，并到市物价管理部门办理《收费许可证》。

　　非劳动部门开办的职业介绍机构开展中介服务，收取一定数量的登记（报名）费和推荐成功费。机构可以自主确定收费标准，但应履行服务协议，接受社会监督（注14）。

　　以上机构在收费时，必须开具正式收费票据。

　　第二十一条 求职者与招聘单位未达成用工协议的，除登记（报名）费以外的其他费用应全额退还；提供虚假信息的，需将登记（报名）费及其他费用全额退还。

　　职业介绍机构不得克扣预收的中介服务费保证金。

第五章 监督管理

　　第二十二条 市劳动行政部门具体负责职业介绍机构的日常管理工作。

　　（一）受理职业介绍机构的注册登记、变更、年审、注销等事宜；

　　（二）负责从业人员资格培训和考核发证工作；

　　（三）负责社会职业介绍机构的统计报表和档案管理工作；

　　（四）受理群众的投诉和信访处理工作；

　　（五）监管职业介绍机构的运行和查处违规行为。

　　第二十三条 职业介绍机构应指定专人负责统计报表工作，报表必须真实、准确、及时。

　　第二十四条 （此条废止）（注15）。

　　第二十五条 职业介绍机构作为特种行业单独注册和办理《工商营业执照》，不得兼营其他业务。其他单位不得以兼营项目办理劳务人才信息咨询服务。

　　第二十六条 职业介绍机构未经允许不得设立分支机构；不得承包经营。

第六章 处 罚

　　第二十七条 违反本办法第十条及擅自设立分点、擅自变更营业场所的，按《规定》第三十二条进行处罚。

　　第二十八条 职业介绍机构故意刊登或播发虚假招工、求职信息或提供虚假劳动力供求信息的，按《规定》第三十三条“由市职业介绍主管部门每次处以一千元罚款，情节严重的责令其停业整顿直至吊销《职业介绍许可证》”。

　　第二十九条 职业介绍机构提供虚假供求信息，违反第十六条有关规定，给求职者或用人单位造成损失的，由职业介绍机构负责赔偿。

　　第三十条 职业介绍机构私自转借、转让或出租《职业介绍许可证》、实行承包经营的，由职业介绍主管部门依法处罚。

　　第三十一条 职业介绍机构不公开收费项目和收费标准，不在营业地点悬挂《收费许可证》的，按《规定》第三十八条“责令其改进并处以五百元罚款”。

　　第三十二条 职业介绍从业人员违规操作，发生损害求职者或用人单位权益行为的，视情节轻重，由劳动行政部门依法处罚。

　　第三十三条 对年审不合格或逾期未办理年审手续的职业介绍机构和从业人员，注销《许可证》和《资格证》。

　　第三十四条 违反第十五条规定的，由劳动行政部门责令清退，并依法处罚（注16）。

　　第三十五条 职业介绍机构主管部门工作人员应该严格依法办事，不得滥用职权，以权谋私。

　　违反前款规定的，应追究有关人员的行政责任；给职业介绍机构、求职者造成损失的，劳动行政部门应负赔偿责任。

第七章 附 则

　　第三十六条 宝安、龙岗两区职业介绍机构的管理参照本办法执行。

　　第三十七条 本办法发布前已开办的职业介绍机构，如有不符本办法的，应向职业介绍主管部门报告，并在本办法施行之日起三个月内改进。否则，劳动行政部门有权按《规定》及本办法的有关规定处理。

　　第三十八条 本办法自发布之日起执行。


　　注 因机构改革，深圳市劳动局已更名为深圳市劳动和社会保障局（下同，不再另行加注）。

　　注1 此项原文为：1．职业介绍机构必须由两个以上在深圳注册的独立企业法人或社会团体法人、事业法人共同申办。

　　注2 此项原文为：5．从业人员必须具有本市常住户口。

　　注3 此项原文为：6．有必要的办公设备和资金。必须配备适用于储存求职登记和用人登记以及信息统计的电脑、复印机、传真机等设备，并提供指定验资单位出具纺三十万元以上注册资金的验资报告。

　　注4 此条原文为：第五条 职业介绍机构的负责人不得挂名兼职，不得由离退休人员担任。

　　注5 此条原文为：第六条 职业中介服务实行质量保证金制度。职业中介机构在开办时，应向职业介绍机构主管部门一次性交纳质量保证金人民币三万元。职业中介机构如有违反《规定》及本办法有关条款，而又拖延或拒绝赔付受害者经济损失的，可由主管部门在该机构保证金项下支付，年审时再由该机构补足缺额部分保证金。
　　各机构上年度的保证金在年审时自动转作该机构下年度使用。如有停业或被依法吊销《职业介绍注册证》，保证金余额及利息全数归还原机构。
　　劳动行政部门在年审时应向职业介绍机构公布质量保证金使用情况。

　　注6 此条原文为：第七条 申办单位在特区内开办职业介绍机构应向市劳动行政部门提出申请。
　　市劳动局就业管理处具体负责受理职业介绍机构的开办申请。

　　注7 此条原文为：第八条 职业介绍机构按以下程序审批：
　　就业管理处根据本办法受理职业介绍机构的开办申请、审核申报材料，并由两名以上工作人员对开办职业介绍机构的场地、设备、招聘信息专栏等情况进行现场调查。对符合开办条件的，填写《深圳经济特区职业介绍机构申办单位情况呈报表》。经主管局长核准后，颁发《深圳经济特区职业介绍注册证》（以下简称《职业介绍注册证》）。
　　本文原文中的“就业管理处”均改为“劳动行政部门”，《深圳经济特区职业介绍注册证》均改为《许可证》。

　　注8 此条原文为：第九条 劳动部门应自接到申请之日起三十日内作出答复，逾期不答复即视为批准，劳动部门应颁发《职业介绍注册证》。

　　注9 此款原文为：劳动部门对职业介绍注册证的变更手续应在受理申请后五个工作日内完成。

　　注10 此款原文为：非劳动部门开办的职业介绍机构举办用工五十人以上或进场单位十个以上的招聘专场，须报职业介绍主管部门批准。
　　非劳动部门开办的职业介绍机构开展日常业务，组织居民劳务交流或技术工人交流活动，限于自身场地内。

　　注11 此条原文为：第十五条 职业介绍机构从业人员应具有市劳动行政部门颁发的《职业介绍从业人员资格证》及其他技术业务证书，并持证上岗。

　　注12 此条原文为：第十七条 职业介绍机构的招聘信息应张贴在自有固定专栏，禁止在公共场所非法摆放或张贴。
　　职业介绍机构通过报刊和其他新闻媒介发布信息，须经职业介绍主管部门批准。

　　注13 此条原文为：第十九条 以下中介活动属欺骗行为：

　　注14 此款原文为：非劳动部门开办的职业介绍机构开展中介服务，收取一定数量的登记（报名）费和推荐成功费，具体收费按市物价局确定的标准执行。

　　注15 此条原文为：第二十四条 职业介绍机构必须参加职业介绍主管部门指定的活动。

　　注16 此条原文为：第三十四条 违反第十五条、第二十三条、第二十四条规定的，由职业介绍主管部门责令改正，并处以五百元罚款。

海南省陵水黎族自治县人民政府


陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》的通知
陵府[2005]191号


颁布日期： 2005.11.03 颁布单位： 陵水县 实施日期： 2005.11.03

备案登记号：QSF-2005-150008

题注：


陵府[2005]191号

陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》的通知

各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：
《陵水黎族自治县土地征用和房屋拆迁补偿安置办法》已经县政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。



二00五年十一月三日


陵水黎族自治县土地征用和
房屋拆迁补偿安置暂行办法


第一章 总 则
第一条 为加强对征用土地补偿和安置的管理，保障征用土地的顺利进行，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《海南经济特区土地管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《海南省林地管理条例》等规定，结合本县实际，制定本办法。
第二条 本办法所称征用土地，系指为公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准将农村集体所有土地征用为国有土地，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿的行为。
第三条 凡在本县行政区域内需要征用土地和房屋拆迁的，其补偿和安置、拆迁适用本办法。
市政基础设施项目需要征用土地的，除另有征用地补偿标准规定外，适用本办法。
国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁安置另有规定的，按其规定执行。
第四条 县国土环境资源行政部门负责统一管理本县行政辖区内的土地征用工作。县政府相关行政部门及各乡镇人民政府，按照各自职责共同做好相关工作。
第五条 被征用土地单位和个人必须服从建设需要，支持和配合征地工作，不得拒绝、阻碍国家机关工作人员依法执行公务，不得借征用土地提出附加无理的补偿和要求。
第二章 征用土地一般程序
第六条 凡征用土地，须由县国土环境资源行政部门提出方案，经县人民政府审核后，按国家、省有关规定报请批准。
第七条 征用土地方案批准后，在被征用土地所在地的街道、村实行公告。公告期限不少于15日。被征用土地的所有权人、使用权人、他项权利人在公告规定期限内、持土地权属证书等有关材料到公告指定的部门或单位办理征地补偿登记。
被征用土地的所有权人、使用权人及其他权利人未如期办理征地补偿安置登记的，其补偿以县国土环境资源行政部门的调查结果为准。
第八条 县国土环境资源行政部门对已批准征用土地方案的项目用地组织人力进行勘测，调查土地权属，清点青苗及土地上附着物，并根据批准的征地方案拟定征地补偿安置具体方案。
第九条 征用补偿方案报县人民政府批准后，县国土环境资源行政部门与征用土地的农村集体经济组织签订《征用土地补偿协议书》，并落实征地的有关事项。
第十条 被征用土地的所有权人、使用权人对补偿标准有争议的，由所在乡镇人民政府协调；协调不成的，由县人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。被征用土地的所有权人、使用权人必须服从建设需要，在规定的期限内搬迁腾地，不得阻挠。
第十一条 征用土地的各项补偿费和安置补助费必须自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付完毕。
征用土地的各项补偿费和安置补助费未足额补偿到位前，被征用土地的农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地（集体经济组织或其成员无正当理由拒绝领钱的除外）；征地补偿安置补助费足额补偿到位后，被征用土地的农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。征用规划林地的按征用林地有关法律法规办理。
第三章 土地、青苗和附着物补偿
第十二条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用土地的土地补偿费和安置补助费，全额支付给被征用土地的农村集体经济组织，被征用土地上的附属物补偿费和青苗补偿费支付给所有人。
第十三条 经批准占用国有农场、林场、果牧场农用地，导致原使用单位受到损失的，应参照征用农民集体所有土地的标准，由建设单位支付土地、青苗和附着物补偿费、农业人员安置补助费。
第十四条 土地补偿标准（执行标准表附后）：
（一）耕地（水田、旱地、荒地、园地）按该耕地被征用前三年平均产值的8倍补偿；林地按该林地被征用前三年平均产值的12倍补偿。
（二）征用荒地、宅基地等土地的补偿费，按旱田土地补偿标准的50%计算补偿。
（三 ） 被征用地类平均年产值，综合县农业、林业、热作、统计、发展和改革等有关部门意见，根据我县各类农作物的实际产量计算。
第十五条 征用土地的青苗补偿费,属短期作物的,按一造作物的产值计算,属多年生作物的,根据其种类和生长期长短给予合理补偿.
第十六条 农田水利及机电设施、电力设施等附着物，能迁移的，付给迁移补偿费；不能迁移的，依据现价重置法结合成新率给予补偿。
第十七条 根据土地座落区位不同，征用集体土地的土地补偿费和安置补助费按《征用集体土地补偿费和安置补助费标准》中的补偿标准并根据《征用集体土地补偿费和安置补助费标准区域区位修正系数表》中的修正系数进行修正后给予补偿。
第十八条 凡有下列行为之一者，其地上附着物及青苗不予以补偿。
（一）在征地方案公告发布后，被征用土地单位或个人自行砍伐的人工林。
（二）征地方案公告发布后，突击抢种、抢建的。
（三）未经依法批准，擅自占用土地种植和建设的。
（四）承包集体土地已签订承包合同，但未经2/3村民同意，未报经有审批权一级机关批准的。
第十九条 用地范围内涉及的电力、电信、广播电视等杆线及地下电缆、管道迁移，由产权单位自行迁移。迁移费用标准，本办法有规定的，按规定标准支付，没有规定标准的酌情商定。
第二十条 取土场，按临时用地手续办理，取土单位对该土地上现有青苗、附着物按规定标准给予补偿，并按照国家有关规定在一定期限内负责复垦，没有条件复垦或复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费。
第二十一条 施工临时用地，应对该土地上现有青苗、附着物按规定标准给予补偿并按使用时间支付租金。
第四章 房屋拆迁补偿安置
第二十二条 征用土地方案经批准后，用地范围内的房屋及其附属物的拆迁由县建设局指导实施。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证及房屋拆迁管理部门公布拆迁公告后，方可实施拆迁。
第二十三条 拆迁人与被拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十四条 征地拆迁房屋及其附属物，原则上实行货币补偿。农民自拆自建，必须服从城镇规划和土地利用总体规划的要求，由乡镇政府根据规划要求统一安排宅基地。不需要安排宅基地并在规定期限内搬迁的，按原拆除居住房屋补偿金额增加30%支付。
货币补偿的金额，以房地产市场评估价格确定或拆迁人与被拆迁人双方协商确定。
第二十五条 拆除违章建筑物、违法占地建筑物和超过批准期限的临时建筑物，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑物，应予以适当补偿。
第二十六条 被拆迁房屋内的电话、空调、有线电视的拆移费和供电线路整改费按有关部门现行规定标准予以补偿。
第二十七条 征地拆迁非居住房屋造成停产、停业的，用地单位应当给予补偿，补偿标准以征地公告前一年的月平均营业额的8%计算，补偿期限最长不得超过6个月，营业额以税务部门核准的纳税申报为准。
第二十八条 征地被拆迁人每户搬迁费1000元。
第二十九条 按照《房屋拆迁安置补偿协议》如期搬迁完毕的，一次性安置费为每户2000元。不按协议如期搬迁完毕的，不予支付安置费。
第三十条 非居住房屋不实行产权调换，居住房屋实行产权调换的，应计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价，实行多还少补。
第五章 农业人口安置补助
第三十一条 征用耕地的农业人口安置补助费，根据该耕地被征用前被征用单位人均耕地面积确定，需要安置的农业人口数：按照被征用的耕地（林地）数量除以征用地前被征用单位平均每人占有耕地（林地）的数量计算。
农业人口的安置补助费标准：耕地（水田、旱地、菜地）按该耕地被征用前三年平均产值的4—6倍，具体取值的原则是平均耕地占有量越少，补助费倍数越高。
林地的安置补助费按被征用林地平均年产值的12倍计算支付。
在职领取工资，退休、退职回乡领取退休金的人员不给予安置补助费。
第三十二条 除了耕地、林地须支付安置补助费外，其余的地类不支付安置补助费。
第六章 法律责任
第三十三条 征用集体土地经依法批准并确定补偿安置方案后，集体土地所有权人和使用权人超过限定时间不搬迁腾地的，由土地行政主管部门责令限期改正，当事人逾期仍拒不执行的，依法申请人民法院强制执行。
第三十四条 土地行政主管部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任；尚未构成犯罪的，依规定给予行政处分。
第七章 附 则
第三十五条 本办法依据的年产值，由县农业、林业、海洋渔业等主管部门核定，其它各类补偿单价，国家没有规定的，按市场价格核定。
第三十六条 本办法规定的各项、各类补偿具体标准，由县国土环境资源行政部门及有关业务部门根据土地类别，经济总量和价格指数变动情况，适时调整公布。
第三十七条 本办法由陵水黎族自治县国土环境资源行政部门负责解释。
第三十八条 本办法自发文之日起施行。